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Vente Maison de ville Bourbon-l'Archambault
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Vente Maison de ville

Bourbon-l'Archambault

Réf. Y737

7 pièces

3 chambres

140 m²

96 800 €

Description

Immeuble pour investisseurs, 2 appartements loués, BOURBON

96 800 €

Situé au cœur de Bourbon l'Archambault, cet immeuble en bon état constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il comprend deux appartements actuellement loués :

Appartement 1 : environ 100 m² sur 2 niveaux, loué 510 € / mois hors charges.
Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain et toilettes séparées. A l'étage 2 chambres et un dressing.
Chauffage central au gaz de ville.


Appartement 2 : environ 40 m², loué 300 € / mois hors charges. Il comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte une chambre et une salle de douche avec toilettes.
Chauffage électrique.

Atouts supplémentaires :
✅ Bon état général (classe énergétique D)
✅ Double vitrage partout
✅ Entrée privative pour chaque appartement
✅ Chauffage électrique et gaz
✅ Grand parking


Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate !

➡ Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 344 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle à manger 7 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cave 13 m²

Proximités

  • Bus 650 mètres
  • Centre ville 250 mètres
  • Crèche 1 km
  • École primaire 850 mètres
  • École secondaire 900 mètres
  • Gare routière 650 mètres
  • Route principale 950 mètres
  • Supermarché 740 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Puits
  • Clôture

Mentions légales

  • 90 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.56% ( 6 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1359 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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