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Vente Maison de village Bourbon-l'Archambault
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Vente Maison de village

Bourbon-l'Archambault

Réf. 1115

6 pièces

3 chambres

158.5 m²

262 500 €

Description

Propriété de caractère 18e - rénovation unique !

262 500 €

Au cœur du village de Bourbon-l'Archambault, découvrez cette perle rare : une maison sur trois niveaux avec un adorable jardin offrant une vue dominante sur le site historique ! Sa configuration atypique et sa rénovation soignée, réalisée avec des matériaux nobles et écologiques, séduiront ceux à la recherche d’une maison saine et chaleureuse.

La maison se compose comme suit :
De plain-pied, une entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, une salle de bains avec toilettes et une chambre. Au-dessus de celle-ci, une grande mezzanine, idéale pour un coin bureau ou un dressing.

Un bel escalier mène au premier étage où l’on trouve une cuisine moderne et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie avec insert à bois. À ce niveau se situe également une chambre avec sa salle d’eau et des toilettes séparées. La pièce de vie ainsi que la chambre disposent chacune d’un accès direct à la terrasse du jardin, un endroit romantique où le moindre rayon de soleil invite à s’installer dehors !

Au deuxième étage, une grande chambre complète l’ensemble.

La partie du rez-de-chaussée, comprenant la chambre, sa mezzanine ainsi que la salle de bains avec toilettes, peut également être séparée du reste de la maison et rendue indépendante afin de proposer un espace pour une activité professionnelle, une location pour curistes, ou encore une activité de gîte ou de chambre d’hôtes.

À l’extérieur, un magnifique jardin en terrasses, fleuri et ombragé, sans aucun vis-à-vis, offrant l’une des plus belles vues imprenables de Bourbon !

Vous cherchiez à vous rapprocher de Bourbon tout en évitant la circulation, tout en profitant d’une autonomie à pied par rapport aux commerces ? Ceci est votre futur chez-vous !

Local technique / buanderie.
Double vitrage – Pompe à chaleur – Chauffage au sol dans toutes les pièces – Isolation en laine de lin – Enduits à la chaux – Pierres et poutres apparentes.

Un produit rare, sans aucun travaux à prévoir, à deux pas de tous les commerces et des Thermes.

Une visite virtuelle est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrain 385 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²+ toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Atelier 15 m²+ chaudière et pompe à chaleur
  • 1 Abri de jardin 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²au dessus de la chambre du RDC
  • 1 Chambre 23 m²+ rangement
  • 1 Palier 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 150 m²
  • Taxe foncière 1667 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2300€

Contact

Efficacité énergétique

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