Vente Maison

Maison 3 chambres en pleine transformation, à personnaliser, BOURBON L'ARCHAMBAULT

Une opportunité rare à Bourbon-l’Archambault : une maison de 120 m² environ idéalement située, avec jardin, dont l’essentiel des travaux de rénovation vient d’être réalisé.

Vous rêvez d’une maison à personnaliser sans devoir passer plusieurs années dans la poussière et les travaux ? Ici, le gros œuvre est fait !

La maison a fait l’objet d’une rénovation importante : nouvelle toiture, nouvelles fenêtres, redistribution complète des espaces du rez-de-chaussée avec démolition des anciennes petites pièces, ainsi qu’un réaménagement complet de l’étage.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec double douche et toilettes séparées. Au-dessus, un espace supplémentaire peut être une salle de jeux, bureau ou espace loisirs, selon vos envies.

Les travaux sont déjà bien avancés : le placo de l’étage est réalisé et les gaines électriques sont en place pour les futures prises et installations.

Le confort a également été anticipé : les gaines nécessaires à l’installation d’un poêle à bois et de climatiseurs sont déjà prévues, et les climatiseurs sont fournis avec la maison. Même chose pour l’isolation du rez-de-chaussée : l’isolant est déjà sur place, il ne reste plus qu’à le poser. L’isolation de l’étage est, quant à elle, déjà réalisée.

Il ne reste plus qu’à imaginer la suite !

Ici, pas besoin de repartir de zéro ni de prévoir des années de gros travaux. La structure, la toiture, les ouvertures et la redistribution des espaces sont déjà réalisés. Il reste désormais à laisser parler vos envies : choisir votre cuisine, vos faïences, vos revêtements, les finitions… et créer une maison qui vous ressemble.

Et pour compléter le tout, la maison bénéficie d’un jardin de 535m² et d’une situation particulièrement agréable, à proximité du parc et des écoles, tout en restant proche des commodités de Bourbon-l’Archambault.

Une maison à terminer selon vos goûts, avec déjà une grande partie du travail réalisée : une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur intérieur sans avoir à porter le poids des gros travaux.

DPE: F (diagnostique avec audit de avant les travaux mais toujours valables)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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