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Vente Maison Cérilly
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Vente Maison

Cérilly

Réf. Y594

6 pièces

11 chambres

130 m²

490 000 €

Description

Propriété Exceptionnelle sur plus de 2 hectares avec gîtes et piscine, Cerilly

490 000 €

Propriété exceptionnelle sur plus de 2 hectares de terrain avec gîtes et piscine.

Située aux portes de la forêt de Tronçais, cette propriété garantit calme et sérénité. Idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs, elle offre une belle opportunité d'activité touristique.

La maison principale de 130 m² se compose de 2 à 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une terrasse plein sud, un bureau, un grand espace buanderie et un débarras (anciennement une chambre).
Chauffage électrique (clim réversible) et poêle à bois.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Logements supplémentaires : Autour de la maison, des hébergements pleins de charme offrent un potentiel d'accueil unique:

Appartement lumineux : 5 couchages, situé au 1er étage de la grange authentique.

Gîte 1 : capacité de 7 couchages

Gîte 2 : capacité de 6 couchages

Gîte 3 : capacité de 4 couchages

Studio : intime et cosy pour max 3 personnes.

Tous les logements sont meublés et décorés avec goût et dotés de leur propre compteur électrique, pour garantir indépendance et confort à vos hôtes.


Espaces communs :

Grande salle au charme rustique pour événements (mariages, anniversaires) avec petite cuisine attenante. L'endroit parfait pour se rassembler entre vacanciers et profiter de moment en commun (repas, soirée karaoké, jeux...)

Hangar spacieux, pour stocker caravanes ou camping-cars l'hiver ou offrir un parking couvert l’été

Piscine l'endroit idéal pour les petits et les grands pour ce rafraichir et partager de bons moment en famille.
La piscine et l'espace jeux en plein air permettent aux parents de se reposer à 100% sans avoir à quitter les lieux à la recherche de rafraichissement et amusement pour les enfants.

Installations techniques :

2 fosses septiques conformes

Chauffage électrique dans les gîtes


La propriété jouit d’une forte demande locative et représente un excellent investissement dans le tourisme vert à la recherche de calme et nature.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 20000 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 23 m²
  • 1 Débarras 10 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²chauffage au sol
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Cuisine 7 m²studio 29,6m2
  • 1 Pièce de vie 18 m²+ chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Grange 295 m²ouverte
  • 1 Entrée 7 m²Appartement 1 70m2
  • 1 Chambre 18 m²+ clim
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²chauffage électrique
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²Gîte 1 75,4m2
  • 1 Salon 22 m²chauffage électrique RDC
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 8 m²Gîte 2 78,8m2
  • 1 Salon 20 m²chauffage électrique RDC
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre PMR 14 m²
  • 1 Mezzanine 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salle de réception 68 m²
  • 1 Débarras 16 m²
  • 1 Open space 19 m²
  • 1 Écurie 25 m²
  • 1 Salon 32 m²chauffage électrique RDC
  • 1 Cuisine 6 m²Gîte 3 62m2
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Local à vélo
  • Piscine

Mentions légales

  • 465 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.38% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2398 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1147.3€ ~ 1340€

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