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Vente Maison Cérilly
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Vente Maison

Cérilly

Réf. 623

8 pièces

4 chambres

142 m²

149 800 €

Description

Charmante maison de village de 142 m² avec grand terrain arboré et fleuri, CERILLY

149 800 €

Découvrez cette superbe maison de village de 142 m², nichée au cœur d’un terrain de plus de 3000 m², parfait pour les passionnés de jardinage. Située dans un cadre paisible, à proximité du centre bourg et de la forêt de Tronçais, elle offre à la fois confort, espace et tranquillité.

La maison se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée, un salon et salle à manger, un bureau, une cuisine donnant sur le jardin, des toilettes et une chambre avec sa salle de douche.
A l'étage trois chambres et sur le palier une salle de douche et des toilettes séparées. Vous trouverez également 2 parties grenier sur cet étage.
La maison profite de dépendances très pratiques comme le garage avec sa porte électrique, un grand atelier avec un étage pour d'éventuel stockage, 2 caves et un préau. Vient compléter le tout la dépendance du four à pain.

De la route on gare la voiture directement dans le garage en passant par le passage à l'arrière de la maison. Mais si on le souhaite il y a également un portail côté jardin.

Chauffage central au fioul, chaudière très récente. Possibilité d'envisager un chauffage au bois ou granulés.

Raccordement au tout-à-l’égout.

Cette grande maison, bien entretenue mais éventuellement à remettre au goût du jour, est prête à accueillir une nouvelle famille. C'est un véritable havre de paix avec un joli jardin arboré et fleuri qui saura ravir ses futurs occupants.

À deux pas du centre du village (supermarché, restaurant, fleuriste, coiffeur, pharmacie, buraliste, collège, etc...) et à proximité immédiate de la magnifique forêt de Tronçais, lieu idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE: F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Garage 18 m²porte électrique
  • 1 Local technique 5 m²chaufferie chaudière
  • 1 Local technique 2 m²cuve à fioul
  • 1 Grenier 50 m²au dessus des garages
  • 1 Jardin 3200 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine 13 m²fenêtres + porte simple vitrage
  • 1 Chambre 11 m²+ salle de douche 3m2
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dépendance 4 m²four à pain
  • 1 Penderie 15 m²préau
  • 1 Atelier 13 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²fenêtre simple vitrage
  • 1 Salle de douche 4 m²châssis simple vitrage
  • 1 Toilettes 2 m²châssis simple vitrage
  • 1 Grenier 15 m²côté gauche
  • 1 Grenier côté droit

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits
  • Source

Mentions légales

  • 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 9 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 142 m²
  • Taxe foncière 1106 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 201220222023 : 4170€ ~ 5700€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contact

Efficacité énergétique

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