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Vente Maison Montluçon
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maison vidée par ia
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Vente Maison

Montluçon

Réf. C969

4 pièces

2 chambres

102.79 m²

132 000 €

Description

maison de campagne

132 000 €

Réf. C969 – EXCLUSIVITÉ – COSNE-D’ALLIER

En pleine campagne tout en étant proche des commerces et services, découvrez cette charmante maison de campagne de 102 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois et coin cuisine, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau et d’un dressing.

À l’étage, un grand palier dessert un WC indépendant et une seconde chambre, équipée de sa propre salle de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 2000 m², agrémenté d’une belle terrasse à l’arrière, idéale pour profiter du calme et de l’environnement naturel.

Les + :

Environnement calme

Proximité immédiate des commerces et services

Toiture récente

Double vitrage

Maison fonctionnelle et chaleureuse

Quelques petits travaux peuvent être à prévoir.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Dépendance
  • 1 Terrain 2049 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Palier 24 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Autoroute 15 kilomètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Commerces 900 mètres
  • Crèche 1000 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • École secondaire 1000 mètres
  • Médecin 1000 mètres
  • Piscine publique 1000 mètres
  • Supermarché 900 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Clôture

Mentions légales

  • 125 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.6% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1609€ ~ 2177€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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