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Vente Propriété Coulandon
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Vente Propriété

Coulandon

Réf. Y310

6 pièces

4 chambres

153 m²

333 900 €

Description

Belle propriété à Coulandon avec piscine

333 900 €

Entouré de terres arborées, en plein milieu du Bocage, se dresse cette maison à l'allure atypique. A seulement 10 minutes de Moulins, ce havre de paix vous fera vite oublier les murmures de la ville.
Un ensemble de bâtiments en pierre dont une grande maison familiale avec au rdc une entrée, une pièce de vie avec cheminée ainsi d'un poêle à granule, une cuisine moderne et une suite parentale avec sa salle de douche et dressing. Au 1er et 2ème étages encore 3 chambres et leur salle de bain ainsi qu'un coin bureau et possibilité de couchage supplémentaire. Chauffage central gaz.
A l'extérieur, dans la cour, une grande terrasse ensoleillée qui longe la maison avec aucun vis-à-vis.
En face, une dépendance entièrement rénovée qui fait office de lieu de vie en période estivale car elle accède directement à la deuxième terrasse ombragée puis à la grande piscine (5 par 10 mètres, 75m3) extérieur.
Un préau offre un parking pour 4 véhicules puis une grange pour le bricolage.
Deux grandes dépendances/anciennes stabulations (une d'environ 400m2 et une de 150m2) et des locaux laissent s'envoler l'imagination pour un quelconque projet; grand gîte, installation d'entreprise, ou ...
Avec leur propre accès et se situant sur le côté de l'ensemble et sans aucun contact ou vis a vis avec la partie habitation; 2 logements (un studio et un F3 actuellement loués avec un loyer mensuel de €555,-).
Le tout sur un grand terrain attenant de plus d'1 hectare.
Si vous avez un projet d'installation, de déménagement vers la campagne, vers la nature, une envie de vivre dehors avec la nature tout en étant à moins de 15 min. d'une gare (Moulins sur Allier) ou d'une grande ville, ce domaine est le lieu idéal.

La maison d'habitation est clé en main, les lieux vous attendent!

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Grange 90 m²
  • 1 Terrain 10000 m²
  • 1 Logement 30 m²logement en loc.
  • 1 Logement 50 m²logement en loc.
  • 1 Chambre 12 m²+SDD et dressing
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dépendance 55 m²
  • 1 Atelier 150 m²
  • 1 Entrepôt 400 m²
  • 1 Salle de réception 64 m²
  • 1 Pool house 67 m²Terrasse piscine
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Parking intérieur 4 voitures
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Bureau 20 m²

Proximités

  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Supermarché 6 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Mentions légales

  • 315 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 18 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1931 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation282kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

SIMULATION DE PRET IMMOBILIER

années
%
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  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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