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Vente Maison Couleuvre
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Vente Maison

Couleuvre

Réf. Y511

5 pièces

2 chambres

69.25 m²

102 500 €

Description

Maison de campagne, COULEUVRE

102 500 €

Découvrez cette maison de campagne située dans le village de COULEUVRE dans un hameau très calme.

Cette longère typique du Bourbonnais, habitable de suite, est la maison idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire dans ce magnifique Pays de Tronçais.

Description de la maison de 69m2:

-Un salon salle à manger
-Une chambre spacieuse et lumineuse
-Un bureau
-Une vaste cuisine, parfaite pour mettre un coin repas
-Une salle de douche avec toilettes

A l'étage:

-Une mezzanine polyvalente pouvant servir de salle de jeu ou espace détente
-Une chambre d'enfant ou d'amis

Atouts supplémentaires:

-Un jardin clos de 500m2 environ avec puits
-Un atelier pour le bricolage et un garage pour la voiture
-Proximité immédiate avec la forêt de Tronçais, idéal pour les promenades et les activités en plein air
-Environnement paisible, orientation de la maison offrant une belle vue sur les champs

Le tout située le long d'une petite route communale.

Toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres double vitrage en PVC ainsi que la porte d'entrée.

La maison est équipée d'un assainissement individuel (non conforme).

Une belle opportunité à visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Véranda 4 m²
  • 1 Atelier 12 m²
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 500 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • 95 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.89% ( 7 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 69 m²
  • Taxe foncière 452 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation314kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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