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Vente Maison Gannat
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Vente Maison

Gannat

Réf. G408

6 pièces

3 chambres

190 m²

197 000 €

Description

MAISON COUP DE COEUR

197 000 €

EXCLUSIVITÉ - Une visite virtuelle est disponible sur notre site www.immocentrefrance.fr
Découvrez l'élégance et la quiétude dans cette demeure nichée derrière une vue sur les Gorges de la Sioule.
Avec ses 190 M² de surface habitable, cette propriété offre une capacité à vivre et s'épanouir en famille ou entre amis. Elle propose 4 chambres, un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine, un vestibule, deux toilettes, une salle de bain, un garage.
Sur un terrain de 1110 m² , on découvre sur l'arrière de la maison un coin barbecue avec une vue sur l'Abbaye , imprenable !
A visiter au plus vite ce bien rare dans le secteur à 10 mn de Gannat
Mme ESTEVE Sandrine de chez Jouan Immobilier
A 10 MN de Gannat.

Prix hors honoraires : 185 000 €, cent quatre vingt cinq mille euros - honoraires charge acquéreur(s) 12 000 €, douze mille euros TTC soit 6,48% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 31 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Toilette PMR 5 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.49% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3690€

Contact

Efficacité énergétique

consommation183kWhEP/m².anémissions50kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
50kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

SIMULATION DE PRET IMMOBILIER

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