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Vente Maison

Hérisson

Réf. C843

4 pièces

2 chambres

74.51 m²

168 000 €

Description

MAISON AVEC LOCAL PATISSERIE

168 000 €

À VENDRE – Réf. C843 – Maison avec local professionnel au cœur d’Hérisson (03)

Située au cœur du charmant village médiéval et touristique d’Hérisson, cette grande maison fraîchement rénovée offre une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle à deux pas de chez soi.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec toilettes
Grand grenier aménageable : idéal pour créer un gîte ou agrandir l’espace de vie

Atout majeur :
Un local professionnel attenant, actuellement exploité en pâtisserie, permettant une installation immédiate ou la création d’un nouveau projet commercial.

Extérieurs :Garage attenant, Petite cour à l’arrière, Terrain avec parking privé
Classe énergie : D

Ce bien est idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité commerciale, dans un cadre pittoresque et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 39 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Terrain 300 m²
  • 1 Grenier 56 m²amenagement commencer, electricité ok
  • 1 Local technique 23 m²labo patisserie, plonge, stockage
  • 1 Remise 6 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1153 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1029€ ~ 1392€

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