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Vente Maison Le Pin
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Vente Maison

Le Pin

Réf. D204

5 pièces

4 chambres

106.99 m²

115 000 €

Description

MAISON DE CAMPAGNE

115 000 €

EXCLUSIVITE - Vous désirez acquérir une maison avec une superbe vue, vous levez le matin et n'entendre que les chants d'oiseaux ? Venez découvrir sur la commune de Le Pin, cette charmante maison à rénover à l'intérieur.

Actuellement composée d'une entrée, un beau séjour avec poêle à bois, une grande cuisine, 4 chambres (dont 2 très grandes et 2 plus petites, traversantes). Un espace avec WC indépendant et petite salle d'eau et un couloir menant sur l'extérieur.

A l'étage, un grenier aménageable, doublant la surface de la maison.

Très fort potentiel d'aménagement pour cette jolie maison sur un emplacement unique.
Un seul voisin.

Cour et jardin d'une surface de 2996 m2, avec plusieurs dépendances de type garages, atelier, et une belle cave voûtée...

Chauffage poele à bois, radiateurs électriques, fosse septique.

DPE classe G, logement à consommation excessive.
Audit réalisé.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet : www.immocentrefrance.fr

Prix hors honoraires : 108 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6,48% TTC du prix du bien, soit 115 000 € frais d'agence compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 16 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrain 2996 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Atelier 23 m²
  • 1 Dépendance 58 m²

Proximités

  • Commerces 10 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 108 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.48% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 503 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090€ ~ 4230€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contact

Efficacité énergétique

consommation535kWhEP/m².anémissions17kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
17kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

SIMULATION DE PRET IMMOBILIER

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