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Vente Maison Saint-Aubin-le-Monial
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Vente Maison

Saint-Aubin-le-Monial

Réf. Y429

3 pièces

2 chambres

87.56 m²

130 000 €

Description

Charmante maison de campagne, St Aubin le Monial

130 000 €

Bienvenue dans ce petit havre de paix niché au cœur de la nature!
Située à quelques pas du pittoresque village de Saint Aubin le Monial, village d'environ 300 habitants, et au milieu de vastes champs verdoyants, cette belle maison de campagne offre un cadre idyllique pour ceux qui sont à la recherche de tranquillité et d'une vie au calme.
La maison, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine pratique et fonctionnelle ouverte sur le salon, une petite arrière cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilettes séparées.
A l'étage une grande chambre et un débarras pouvant être aménagé en chambre.
Devant la maison une grande terrasse couverte sur tout le long avec sur son toit 6 panneaux solaires.
Profitez de moments de détente dans le jardin de 4000m2, parfaitement entretenu et doté d'un puits.
L'ensemble est complété par une dépendance de 16m2, une cave et une autre belle dépendance avec un atelier et des espaces pouvant accueillir des poules et des chiens et la voiture.
La maison est chauffée par un poêle à granules et 3 climatiseurs réversibles récents, toutes les fenêtres sont en double vitrage bois et la fosse septique est aux normes (installée il y a 2 ans). Pas de travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au plus près de la nature dans un cadre paisible ressourçant.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Une visite virtuelle est également disponible sur notre suite.

Saint Aubin le Monial est à 9 min. en voiture de Bourbon l'Archambault, 29 min. de Moulins et Montmarault et 17 min. de Cosne d'Allier et Cerilly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 36 m²
  • 1 Remise 5 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Dépendance 17 m²
  • 1 Atelier 12 m²
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 4000 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Débarras 15 m²

Proximités

  • Centre ville 700 mètres
  • Supermarché 8 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Moustiquaires
  • Internet

Mentions légales

  • 122 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.56% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 460 € / an
  • Loi Carrez 87 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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