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Vendat

Réf. G492

8 pièces

5 chambres

200 m²

479 000 €

Description

PROCHE VENDAT SUPERBE PROPRIETE DU 19ème SIECLE

479 000 €

Vous rêvez d'une propriété de caractère dans un environnement calme et agréable? Ce bien rare se trouve proche de Vendat, à 16Km de Vichy, cette superbe bâtisse de 1850, d'une surface habitable de 200m2, entièrement rénovée avec prestations de qualité, comprend toutes les commodités de plain pied avec son entrée, véranda, cuisine entièrement aménagée, salle à manger avec son joli poêle Godin, salon, chambre, buanderie, cellier, salle de bains, wc; à l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, quatre belles chambres dont une avec salle d'eau, deux dressings, salle d'eau-wc; au deuxième étage combles aménageables pour une surface supplémentaire de 100m2. A l'extérieur dans la lignée de la qualité de rénovation de la bâtisse se trouve un pigeonnier complètement réaménagé, avec une pièce comprenant deux fours à pains, et une véranda avec spa et salle de sport. L'espace piscine est très agréable avec ses plages, une terrasse naturelle couverte ainsi qu'une pergola bioclimatique. Enfin si vous êtes amateur de belles voitures ou de chevaux une grange de 330m2 avec des box complète l'ensemble. La propriété s'étend sur une surface de 5200m2 avec coin potager. Puits. DPE en cours. Prix discutable. Honoraires charge acquéreur 4.13%. Prix hors honoraires 460 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de sport 24 m²
  • 1 Cuisine d'été 17 m²
  • 1 Grange 332 m²
  • 1 Terrain 5273 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.13% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1200 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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