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Vente Maison de village Souvigny
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Vente Maison de village

Souvigny

Réf. Y8753

4 pièces

2 chambres

80 m²

49 500 €

Description

Charmante maison centre ville Bourbon

49 500 €

Si vous êtes à la recherche d'une maison atypique avec un fort potentiel au centre ville de Bourbon l'Archambault, ville thermale, cette maison est pour vous.
Elle se situe à 20 min. de Moulins et 15 min. de Souvigny et est à 2 pas de tous les commerces, des écoles, de la station thermale et de la gare routière.
Composée d'une cuisine, d'une salle de douche avec toilettes, de deux pièces à vivre avec chacune un escalier pour monter à l'étage.
A l'étage deux chambres dont une donne accès à la terrasse ensoleillée.
Au rdc il y a une cour individuelle ainsi qu'un débarras.
La maison était autrefois une boutique de photographe avant d'être aménagée en maison d'habitation. Une belle opportunité pour investissement locatif ou jeune actif.
Travaux de rénovation à prévoir, la maison a une forte consommation énergétique.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cour 6 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 3 km
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare routière 200 mètres
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Médecin 200 mètres
  • Parc 400 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Piscine publique 1 km
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 45 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 4 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 398 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle333kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions61.1kg CO2/m².an

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