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Vente Maison de village Valigny
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Vente Maison de village

Valigny

Réf. Y715

6 pièces

4 chambres

138.47 m²

86 400 €

Description

Grande maison de village avec grange, VALIGNY

86 400 €

Découvrez cette belle demeure de 138m² au fort potentiel, située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison lumineuse et volumineuse séduit par son authenticité préservée et ses beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie chaleureuse avec une grande baie vitrée, idéale pour profiter de la lumière, une cuisine séparée, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses avec parquet et cheminée offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de douche avec toilettes.

Le grenier aménageable offre une surface supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec un puits, d'une véranda à l'ancienne, d'un atelier, d'une grande grange et de plusieurs petites dépendances.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central au fuel fonctionnel.

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

Valigny est un village aux portes de la grande forêt de Tronçais!

Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité !

DPE:G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 45 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Entrée
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Grenier
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Grange 160 m²
  • 1 Atelier 30 m²
  • 1 Jardin 1000 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Puits

Mentions légales

  • 80 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8% ( 6 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 138 m²
  • Taxe foncière 979 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 6690€ ~ 9090€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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