Réf. D361
4 pièces
1 chambre
102.68 m²
59 000 €
EN EXCLUSIVITE - Locations, gîtes, air bnb… proche du pal, idéal pour investir... Avis aux bricoleurs !
Venez découvrir ces deux maisons mitoyennes sur bel emplacement.
Actuellement, la maison de gauche d'une surface de 39 m2 se compose d'un séjour, une chambre et un bureau et une petite cuisine donnant accès à la salle de bain et WC. Chauffage convecteurs électriques.
Fort potentiel pour la maison de droite de 63 m2 voir 129 m2 avec le grenier, où vous pourriez par exemple imaginer une belle entrée ou bureau, une jolie cuisine ouverte sur grand séjour, une salle de bain avec WC et plusieurs chambres à l'étage pouvant accueillir de grandes familles ou groupe avec une surface au sol de 100 m2. Actuellement tout est à rénover.
Bel escalier bois installé très récemment menant sur un grenier faisant la surface des deux maisons.
Bel extérieur à l'arrière d'une surface de 1329m2.
Cour à l'avant en droits indivis avec du terrain, soit 1502 m2 en plus (en droits indivis).
DPE classe vierge pour maison de gauche.
Pas de chauffage maison de droite, non soumis à DPE.
Tout à l'égoût.
Prix hors honoraires : 54 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 7,2 % TTC du prix du bien, soit 59 000 € frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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