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Vente Maison de village Ygrande
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Vente Maison de village

Ygrande

Réf. Y744

6 pièces

5 chambres

120 m²

49 500 €

Description

Grande maison de village, Ygrande

49 500 €

Maison de village avec grand potentiel à Ygrande

Située au cœur du village d'Ygrande, en première ligne à côté de l'église, cette maison ancienne de 120m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux.

Description :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine-salle à manger
Un ancien local commercial pouvant être aménagé en salon
Un espace buanderie
Un atelier avec toilettes pouvant être transformé en suite parentale.

À l'étage :

Trois chambres
Une salle de douche avec toilettes
Une chambre à rénover
Une chambre ancienne avec cheminée, tomettes au sol et vue dégagée sur l'église – un élément rare et plein de charme.

Au-dessus, un grenier.

À l'arrière, profitez d'un jardin avec puits, d'une cour et d'une grange en ruines, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.

Maison reliée au tout-à-l'égout – Pas de système de chauffage – Exonérée de DPE
Idéal pour bricoleurs ou projet de rénovation avec cachet.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 23 m²sous le local commercial
  • 1 Cave
  • 1 Jardin 200 m²
  • 1 Grange 134 m²en ruine
  • 1 Salle à manger/Cuisine 41 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Commerce 36 m²Peut être converti en salon
  • 1 Atelier 25 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 28 m²Pièce dans son jus des années 30
  • 1 Chambre 20 m²Dans son jus années 50

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces 10 mètres
  • Crèche
  • École primaire 400 mètres
  • Garderie 400 mètres
  • Supermarché 10 mètres

Prestations

  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • 45 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 4 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 927 € / an

Contact

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