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Vente Maison de village Ygrande
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Vente Maison de village

Ygrande

Réf. Y866

3 pièces

2 chambres

43 m²

19 500 €

Description

Petite maison à rénover entièrement avec cour, Ygrande et

19 500 €

Située dans un environnement calme dans le village de Ygrande, cette petite maison de 43 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de 3 pièces à redéfinir selon vos envies, permettant une réorganisation complète de l’espace intérieur.

À rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Les atouts :
Petite cour privative agréable
Dépendance accessible depuis la cour et cave
Raccordée à l’eau de ville et à l’assainissement collectif
Bonne répartition des volumes
Ygrande est à 10 min. de Bourbon l'Arch., 16min de Cosne d'Allier et 12 min. de Cerilly et la forêt de Tronçais.

Maison non raccordée à l’électricité depuis plus de deux ans, pas de système de chauffage en place

📌 À noter : Bien vendu en l’état. Prévoir une rénovation complète, y compris l'installation électrique et le système de chauffage.

Idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Visite virtuelle disponible

Exonérée de DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cour 30 m²
  • 1 Dépendance

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 16 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 21.88% ( 3 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 200 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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