Réf. D8621
6 pièces
2 chambres
223.07 m²
128 000 €
EN EXCLUSIVITE - Idéalement placé, cet immeuble peut être intéressant pour de l'investissement locatif, mais également une maison d'habitation.
Actuellement il est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel d'une surface de 72,70 m2 : de 5 pièces et d'un grand WC indépendant, différent points d'eau. Chauffage pompe à chaleur, volets roulants électriques.
Au premier étage avec accès indépendant un palier qui mène à un appartement T3 de 67,20 m2 en très bon état et moderne au goût du jour, composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, balcon sur toute la longueur, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Fenêtres et baie vitrée en PVC, chauffage électrique.
Au deuxième étage un grand grenier de 75,98 m2 (aménageable) où l'on peut imaginer un deuxième appartement à créer.
Courette intérieure, garage, tout à l'égout.
L'immeuble est actuellement non loué, mais belle rentabilité possible une fois tout loué.
DPE logement à consommation énergétique excessive classe G
Prix hors honoraires : 120 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6,66% TTC soit 128 000 € frais d'agence inclus.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet : www.immocentrefrance.fr
Contact : Pauline Pasquet négociatrice indépendante au 06 31 36 58 84
Pas d'informations disponibles
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