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Vente Pavillon Cosne-d'Allier
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Vente Pavillon

Cosne-d'Allier

Réf. 1265

4 pièces

2 chambres

95 m²

195 000 €

Description

COUP DE CŒUR À COSNE-D'ALLIER !

195 000 €

Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied alliant confort, luminosité et qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

La maison propose également :

Une entrée accueillante
Deux belles chambres
Une salle d'eau moderne
Un cellier pratique
Un garage attenant

Côté extérieur, le charme opère immédiatement :
Une véranda à l'avant vous accueille, tandis qu'une seconde véranda s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé, verdoyant et arboré. Véritable écrin de nature, cet espace extérieur bénéficie d'une agréable terrasse, d'un chalet de jardin ainsi que d'un abri camping-car.

Les prestations sont au rendez-vous :
✔ Pompe à chaleur avec chauffage au sol
✔ Double vitrage
✔ Volets roulants électriques
✔ Maison parfaitement entretenue
✔ Excellent classement énergétique : DPE A

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des services.

Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir cette belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Véranda 4 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Terrain 661 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Abri de jardin

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces 800 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Garderie 300 mètres
  • Médecin 800 mètres
  • Piscine publique 800 mètres
  • Supermarché 1 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.41% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1062 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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