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Vente Maison Cosne-d'Allier
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Vente Maison

Cosne-d'Allier

Réf. C1302

4 pièces

3 chambres

95 m²

44 000 €

Description

maison de plain pied

44 000 €

Idéalement située entre Cosne-d’Allier et Montluçon, venez découvrir cette maison de campagne de 97 m² de plain-pied, offrant un beau potentiel d’aménagement.

La maison se compose actuellement de :

une cuisine,
une salle d’eau,
un WC,
un séjour,
trois pièces en enfilade offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Les atouts de ce bien :
gros œuvres en très bon état,
une maison de plain-pied,
un grand terrain,
plusieurs garages,
un important potentiel pour créer une maison à votre image.

🔨 Maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale, de maison de campagne ou d’investissement.

⚠️ DPE : F – logement énergivore.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

📞 Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrain 1649 m²
  • 1 Garage
  • 1 Dépendance

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • 40 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 4 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3100€ ~ 4210€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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