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Vente Maison

Menat

Réf. M1330

6 pièces

3 chambres

103.23 m²

159 900 €

Description

Maison coup de coeur

159 900 €

Un lieu de vie où la nature s’invite au quotidien, avec sa véranda immersive tournée vers son écrin de verdure.

Cette maison séduit par son rapport privilégié à son environnement. Sa véranda, isolée et chauffée par pompe à chaleur géothermique, offre un espace de vie lumineux et chaleureux.

Avec sa vie de plain-pied, elle dispose de 3 chambres et d’un bureau, pour un quotidien confortable et fonctionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clos et arboré, prolongé par un bout de forêt parfaitement entretenue, qui apporte à la propriété une atmosphère particulièrement intimiste et hors du temps.

Côté confort : pompe à chaleur géothermique + poêle à granulés, ainsi qu’un garage attenant avec accès direct à la maison.

Une maison coup de cœur, où le confort d’une vie de plain-pied se conjugue avec le plaisir d’un quotidien profondément connecté à la nature.



A home where nature is part of everyday life, with a beautiful conservatory overlooking its lush green surroundings.

This house stands out for its unique connection with nature. Its self-contained, heated conservatory, warmed by a geothermal heat pump, provides a bright and cosy living space that can be enjoyed throughout the year.

Set entirely on one level, the property offers three bedrooms and a study, providing comfortable and practical living for everyday life.

Outside, you’ll find a flat, enclosed and beautifully landscaped garden with mature trees, extending into a perfectly maintained area of woodland. Together, they create an exceptionally private, peaceful and timeless setting.

In terms of comfort, the property benefits from a geothermal heat pump and a wood-pellet stove, as well as an attached garage with direct access to the house.

A truly special home, combining the ease and comfort of single-storey living with the pleasure of being surrounded by nature every day.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 4183 m²clos , plat et arboré
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cuisine 10 m²aménagée
  • 1 Salon 15 m²avec poêle à granulé
  • 1 Véranda 25 m²isolée et chauffée avec la PAC
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Garage 25 m²avec accès direct dans la maison et une sortie sur la terrasse. Point d'eau.
  • 1 Chambre 10 m²avec placard sous pente
  • 1 Bureau 7 m²avec placard sous pente
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Poêle à granulés
  • Ventilation simple flux
  • Clôture

Mentions légales

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.6% ( 9 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 940 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2320€ ~ 3150€

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