Vente Maison

GRANDE MAISON FAMILIALE

Fort potentiel avec de belles possibilités d'aménagement et le charme de l'ancien, pour cette grande maison familiale, située à Saint Léon. Elle est composée d'une entrée, une belle chambre de plain pied, un salon, une cuisine, une véranda, un WC avec lave main et une buanderie avec cabine de douche. A l'étage : un palier avec placard, point d'eau et WC indépendant, 3 chambres dont une chambre parentale avec point d'eau et dressing.
Cour, et jardin d'une surface de 646 m2 au total, avec dépendances : clapiers, atelier, petit garage, puit, cave (avec pompe du puit).

Petite maison attenante où il est possible de faire un accès de la grande maison pour n'en faire qu'une. Ou bien un logement indépendant en plus pour location ou tout autre projet. Cette petite maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cave et garage.
Tout à l'égoût, chauffage fioul avec cuve pour chaque logement.

DPE : Classe G logement à consommation excessive.
Prix hors honoraires : 85 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8% TTC du prix du bien, soit 91 000 € frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Devis pour audit énergétique en cours.

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