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Vente Maison de village Venas
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Vente Maison de village

Venas

Réf. C1248

6 pièces

4 chambres

122 m²

79 000 €

Description

Maison de village avec forge

79 000 €

À VENDRE – Un bien de umultiples possibilités, au cœur de Venas !

Laissez libre cours à vos projets !

Située au cœur du charmant village de Venas, à seulement quelques minutes de Cosne-d'Allier, cette maison de caractère d'environ 130 m² séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de lieux de vie atypiques.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, prolongé par une spacieuse cuisine,

À l'étage, l'espace nuit offre quatre grandes chambres et une salle de bains, parfaits pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.

Le véritable coup de cœur ? Une forge attenante, baignée de lumière, qui confère à cette propriété un cachet unique. Atelier d'artiste, espace de création, activité artisanale, showroom, profession libérale ou tout simplement une spectaculaire pièce de loisirs… Les possibilités sont infinies !

À l'extérieur, un grand terrain arboré vous invite à profiter d'un environnement calme et verdoyant, tandis qu'un second garage vient compléter les prestations de ce bien.

On aime :
Le charme d'une maison de caractère.
Les 4 belles chambres.
Les généreux volumes.
La forge lumineuse offrant un potentiel exceptionnel.
Le grand terrain arboré.
Le second garage.
Un environnement paisible à proximité immédiate de Cosne-d'Allier.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un bien permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à toutes vos envies.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DPE : F – Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Grenier 37 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Atelier 51 m²+ toilettes
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Atelier 8 m²
  • 1 Abri de jardin 50 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Grenier 32 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • 72 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.97% ( 6 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4910€ ~ 6690€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contact

Efficacité énergétique

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