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Viager Maison Durmignat
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Viager Maison

Durmignat

Réf. M1083

5 pièces

3 chambres

145.37 m²

49 500 € + 340 € / mois

Description

Viager occupé: Superbe longère avec dépendances sur 1,8 hectare

49 500 € + 340 € / mois

Dans un cadre idyllique, au cœur d’un environnement préservé et au calme absolu, découvrez cette magnifique longère située dans un lieu-dit de la commune de Durmignat, offrant une vue splendide et dégagée sur les vallons environnants.

✨ La maison principale
Longère de caractère, parfaitement entretenue, comprenant:

3 belles chambres lumineuses

Un dressing

Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse

Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Un atelier

🏡 Les dépendances et extérieurs

Une dépendance en excellent état avec cheminée (idéal projet de gîte ou maison d’amis)

Un puits

Carport pour 2 véhicules

Box à chevaux

Terrain attenant de 1 hectare 8, idéal pour chevaux, projet agricole ou amoureux de grands espaces

🌄 Un environnement exceptionnel
Situation rare, sans vis-à-vis, calme total, nature omniprésente et panorama remarquable sur la campagne environnante.

💼 Vente en viager occupé– 1 tête ( 69 ans)
Bouquet: 49500 euros FAI
Rente : 340 euros/mois
Une opportunité d’investissement patrimonial dans un cadre naturel privilégié.

📞 Pour plus d’informations, nous contacter.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 18510 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec placard integré
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • 165 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.72% ( 4 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6570€ ~ 8950€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle358kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions113kg CO2/m².an

SIMULATION DE PRET IMMOBILIER

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  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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